住宅販売事業

設計・デザインから施工まで一戸建て新築物件を承っております。お客様のご要望に応じて住む人の｢コダワリ｣を具現化し、快適な生活環境をご提供いたします。

貸会議室、駐車場の経営、管理

貸会議室

札幌市内屈指のロケーション＆アクセス！
各種会議、セミナー、展示会等、お客様の様々な ニーズにお応えし、ご満足いただけるサービスを 提供しております。

駐車場運営

バーチャルオフィス事業

大通駅徒歩2分の住所で法人登記OK！
郵便物の一時保管・転送、FAXや電話の転送、電話秘書対応など小さな手間を省くサービスをご提供。

不動産事業

近年、良質な不動産をいかに長く有効に使っていくかというストック重視への転換が進む中で、 質の高い管理に対するニーズの増大や安心して賃貸借のできる透明な賃貸市場を求める声が高まってきています。この流れに適切に対応すべく、より良いサービスを提供致します。 利用者の様々な生活習慣や現代のニーズに素早く対応いたします。

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都市開発事業

土地の特徴を見極め、魅力ある”まち”を創造する。都市開発事業をご紹介。

プロパティマネジメント・アセットマネジメント

不動産、空きスペースの価値を存分に高め、投資効率を上げるサービスです。 テナント管理やコスト管、収益性を高めるためのリニューアルのコンサルティングを提供いたします。
また、遊休地の有効活用の一環として、実務ノウハウを用いた駐車場や貸しビル、マンション等での資産運営をご提案いたします。

不動産管理業務

賃貸管理には次のような管理業務があり、それらを円滑に実施・運用することで不動産経営の効率化や資産価値の向上を図ります。

• 空室物件の募集
• 建物設備メンテナンス・点検・修理
• 賃貸借契約締結代行 / 契約更新
• 損害保険の代理業務
• トラブルの窓口及び処理
• 家賃の集金・催促
• 電気料金等の支払い
• 共有部分の清掃業務

遊休地における有効活用の取り組み

資産として所有しているだけの遊休不動産は、場合によっては毎年の税金、管理費がかさみ、その年数が長くなるほど損失も膨らんでいくことから、有効利用を考える必要性が年々高まっています。
詳しくはページをご覧ください。

サブリース

主に商業店舗をメインとして ビル、マンション、店舗を 借り上げ、オーナー様のリスクを回避するシステムです。

テナント誘致、定額家賃保障によるによるサブリース

1. オーナー様が既存所有の物件（土地・建物）を当社が借り上げ。
2. テナント企業様及び入居者と当社による賃貸借契約（サブリース契約）
3. 当社にて契約手続きを行ないますので、 オーナー様及び入居者は
   煩わしさがありません。
4. 当社独自のネットワークやノウハウによって、テナント様との関係を
   良好に保ち、あらゆる面で適切にサポートいたします。

新たな設備投資などの費用がかからない上に、 長期継続的な収入が見込めます。人口減少化に進んでいる日本は今後、 ますます「空室」「空きテナント」が大きな問題となっていくでしょう。

サブリースとして検討可能な物件の種類

オフィスビル・店舗・倉庫・倉庫兼事務所・工場・マンション・寮・社宅などが対象物件になります。